IMU 2014

Per il 2014 emergono alcune novità che sono di seguito riassunte:

Abitazione Principale	Dal primo gennaio 2014 l'imposta municipale propria (IMU) non si applica al possesso dell'abitazione principale e delle pertinenze della stessa ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 per le quali continuano ad applicarsi l'aliquota deliberata dal Comune e le detrazioni relative�(art. 1, comma 707, della Legge 147/2013 ha modificato l'art. 13 del Decreto Legge 201/2011, convertito con modificazioni, dalla Legge 214/2011).� L'IMU non � dovuta altres� per le seguenti categorie di immobili: - Unit� immobiliare posseduta a titoli di propriet� o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata; - Unit� immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a propriet� indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertineneze dei soci assegnatari; - Fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dal decreto del Ministro delle Infrastrutture 22 aprile 2008, pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 146 del 24/06/2008; - Alla casa coniugale assegnata al coniuge, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cossazione degli effetti civili del matrimonio; - Un unico immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano, posseduto e non concesso in locazione, dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze Armate e alle Forze di Polizia ad ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di Polizia ad ordinamento civile, nonch� dal personale del Cormo Nazionale del Vigili del Fuoco e, fatto salvo quanto previsto dall'art. 28, comma 1, D. Lgs n. 139/2000, dal personale appartenente alla carriera prefettizia, per il quale non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica.
Acconto 2014	Il versamento della prima rata di cui al comma 3 dell' articolo 9 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23 e' eseguito sulla base dell'aliquota e delle detrazioni dei dodici mesi dell'anno precedente(art. 13, comma 13-bis, Decreto Legge n. 201/2011).
Saldo 2014	Il versamento della seconda rata,a saldo dell'imposta dovuta per l'intero anno 2014 con conguaglio sulla prima rata, � da effettuarsi ENTRO IL 16 DICEMBRE 2014utilizzando le aliquote deliberate con Delibera di C.C. n� 37 del 30 Settembre 2014
Immobili "merce"	A decorrere dal 1� gennaio 2014 sono esenti dall'imposta municipale propria i fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati�(art. 13, comma 9-bis, Decreto Legge n. 201/2011).
Fabbricati rurali strumentali	A decorrere dall'anno 2014, non e' dovuta l'imposta municipale propria di cui all'articolo 13 del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla�legge 22 dicembre 2011, n. 214, e successive modificazioni, relativa ai fabbricati rurali ad uso strumentale di cui al�comma 8 del medesimo articolo 13 del decreto-legge n. 201 del 2011 (art. 1, comma 708, Legge n. 147/2013).
Quota per lo Stato	E' riservato allo Stato il gettito dell'imposta derivante dagli immobili classificati nel gruppo catastale D, calcolato ad aliquota standard dello 1,06%. E' invece soppressa la quota di imposta che era dovuta nel 2012 allo Stato su tutte le altre unit� immobiliari diverse dall'abitazione principale e fabbricati rurali. Sono stati istituiti i nuovi codici tributo per i versamenti con F24 relativi a questi immobili: � 3925 denominato "IMU - imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D - STATO" � 3930 denominato "IMU - imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D - INCREMENTO COMUNE"
Base imponibile	Nuovo�moltiplicatore per i terreni agricoli, nonche' per quelli non coltivati, posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola il moltiplicatore e' pari a 75 (nel 2013 era 110).
Dichiarazioni	I soggetti passivi devono presentare la dichiarazione entro�il 30 giugno dell'anno successivo a quello�in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta, utilizzando il modello approvato con apposito decreto ministeriale.� Devono presentare la dichiarazione IMU, a pena di decadenza entro il termine�ordinario�per la presentazione della dichiarazione di variazione IMU, �anche tutti i soggetti passivi che usufruiscono dei vari benefici introdotti dal Decreto�Legge 102/2013 convertito, con modificazioni, dalla legge n. 124/2013. Restano valide le dichiarazioni presentate ai fini dell'imposta comunale sugli immobili (ICI), in quanto compatibili. I soggetti passivi dell'imposta municipale propria possono presentare la dichiarazione di cui all'articolo 13, comma 12-ter, del decreto-legge n. 201 del 2011, anche in via telematica, seguendo le modalita' previste dall'art. 1,�comma 719, della Legge n. 147/2013.